老赖唯一住房能被拍卖吗,拍卖以后申请执行人同意预留5至8年租金由谁承...
1、法律分析：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
2、法律分析：不会。法院对被执行人唯一的住房是不会拍卖的，但会对唯一的住房进行查封，让被执行人不能处理房屋。法律依据：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
3、一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。法律分析但为了最大限度的保障债权人的债权实现，金钱债权执行中，有相关法律规定的情况，被执行人以执行标的是本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
4、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
5、按相关法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院是不能拍卖还债。相关法律规定《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
6、二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。综上所述，在满足一定条件下被执行人的“唯一住房”可以强制执行。
唯一住房一般不会执行是什么意思?
1、唯一住房一般不会执行是什么意思 一，被执行人唯一住房不得强制执行这一说法，其实是对相关执行法律法规和司法解释的误读，这与人民法院在执行唯一住房时所持的保守谨慎态度也大有关系。 二，唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。
2、唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。如果被执行人的住房属于“生活所必需的居住房屋”，则法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
3、就是说你在本市有套房子逾期不还钱，法院考虑到你只有一个住处是不会查封你的房子的。被执行人唯一住房不得强制执行这一说法，其实是对相关执行法律法规和司法解释的误读，这与人民法院在执行唯一住房时所持的保守谨慎态度也大有关系。
4、被执行人唯一住房不得强制执行这一说法，其实是对相关执行法律法规和司法解释的误读。唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。
5、法律分析：“唯一住房”是指被执行人及其所扶养家属生活必需的唯一可居住的房屋。对被执行人名下唯一一套住房并非不能执行，应根据唯一住房的具体情况和案件的执行内容，区分不同情形分别处理。
6、最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）第6条规定：“被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”如果被执行人的住房属于“生活所必需的居住房屋”，则法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
唯一一套住房法院能强制执行吗?
法律分析：当被执行人仅有一套住房时，这并不妨碍执行程序的进行。法律并未明确指出只有一套住房的被执行人不得被强制执行，只是对于保障被执行人及其家属基本居住需求的房屋，法院可以采取查封措施，但不会进行拍卖、变卖或用于抵债。
只剩一套房产法院不会强制执行。被执行人只有一套房产，法院不会强制执行。原因如下：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。被执行人只有一套房产，法院会强制执行3。
法律分析：唯一一套住房法院能强制执行拍卖，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。
2023年强制执行老赖新规
拒执罪：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，将面临刑事处罚。 唯一住房执行：虽然法院在执行中要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权，但居住权并非指被执行人必须有自己的房产，而是有房屋居住。因此，“唯一住房”并非老赖逃避债务的挡箭牌。
年关于老赖的新规定主要包括以下几个方面：处罚措施：老赖若欠债不还，债权人可向法院起诉。老赖若不执行法院生效的判决书，债权人可申请强制执行，并申请将老赖列入失信被执行人名单。法院有权执行老赖的唯一住房或直接执行其工资，若老赖没有工作，法院可裁定冻结其养老金账户。
年，对于那些有能力但拒绝执行法院判决的“老赖”，新的政策强化了惩罚措施。根据情节严重程度，这些个人可能会面临三年以下有期徒刑或拘役，并可能被处以罚金。在法律框架下，对于那些拒不履行法院判决的老赖，法院获得了更广泛的执行权，包括拍卖老赖的唯一住房，以及直接扣划其工资。
老赖自己受限 老赖名下的唯一住房也可以被法院拍卖执行。 老赖虚拟账户法院可以查封，冻结；法院可以网上冻结、划扣老赖财产。 老赖名单同步芝麻信用，网购受限。
2024年新规对“老赖”的定义和处理将更加严格。债权人可采取法律行动追讨债务，包括起诉和申请强制执行。 法院将有权扣押“老赖”的唯一住房或扣除其工资，对于无业者，养老金账户也可能被用于偿还债务。 新的立案标准明确了哪些行为可能使个人或单位被认定为“老赖”，包括隐匿、转移财产等。
2023年对老赖出台新政策了吗
1、年，对于有能力执行但拒不执行法院判决、裁定的被执行人，即俗称的“老赖”，政策进一步收紧。如老赖行为情节严重，将可能根据刑法规定面临三年以下有期徒刑或者拘役，并可能被处以罚金。在民事执行领域，针对老赖的住房执行政策有所调整。如果老赖的唯一住房符合条件，法院可以将其拍卖以偿还债务。
2、年，对于那些有能力但拒绝执行法院判决的“老赖”，新的政策强化了惩罚措施。根据情节严重程度，这些个人可能会面临三年以下有期徒刑或拘役，并可能被处以罚金。在法律框架下，对于那些拒不履行法院判决的老赖，法院获得了更广泛的执行权，包括拍卖老赖的唯一住房，以及直接扣划其工资。
3、拒执罪：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，将面临刑事处罚。 唯一住房执行：虽然法院在执行中要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权，但居住权并非指被执行人必须有自己的房产，而是有房屋居住。因此，“唯一住房”并非老赖逃避债务的挡箭牌。
4、年，对于有能力执行法院作出的判决但拒不执行的老赖，新政策规定，若情节严重，将触犯刑法，可能会面临三年以下有期徒刑或拘役、罚金的刑事处罚。除了刑事处罚，老赖拒不执行法院判决的，法院可以执行老赖的唯一住房或者直接执行其工资。若老赖没有工作，法院可以裁定冻结老赖的养老金账户。
老赖唯一住房可以被执行吗
1、是的，即使老赖只有一套房，也可以执行。在法律上，无论老赖有多少套房产，只要存在合法的债权债务关系，债权人都有权要求债务人履行还款义务。如果债务人拒不履行还款义务，债权人可以通过法律途径进行追讨。
2、老赖的唯一住房可以被执行。在法律上，对于债务人拒不履行法院生效判决的债务人，法院可以依法强制执行。如果债务人名下只有一套房产，那么该房产可以被查封、冻结并最终执行。如果债务人的财产不足以清偿债务，那么债权人可以向法院申请对债务人的财产进行查封、扣押、冻结等措施。
3、老赖只有一套房能执行吗老赖只有一套房是否能执行，需视情况而定：（1）如果是被执行人的唯一住房是不可以进行强制执行；（2）如果被执行人有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房，是可以强制执行的。
4、法律分析：老赖的唯一住房是都能被法院强制执行，要按照实际情况来定。如果有以下三种情形之一的，当事人可以向法院申请强制执行老赖唯一住房：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。
5、法律分析：强制执行。唯一的房产，如果符合法定情形的，也是可以申请强制执行的。
6、被执行人唯一住房可以被强制执行的条件 最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》后，“唯一住房”不再是“老赖”逃避执行的理由。
