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信用修复 $[city_name]信用修复 2024-11-24 235 0

突发!长沙住建局出台新政意见征求稿!

长沙市住建局已出台新政意见征求稿，针对房地产开发项目资本金和预售资金监管制定相关政策。

（图片来源网络，侵删）

其中提出，长沙需配套建设租赁住房的商住经营性用地，将采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式挂牌出让。该文件将从10月26日起施行，有效期为2年。根据《实施细则》的内容，对于需建设租赁住房的商住经营性用地采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式组织网上挂牌出让。

月6日，据长沙住房和城乡建设局消息，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，将统一按满4年计算。据长沙此前的政策，2018年出台的新政规定，本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

与人口、人才政策结合是此轮稳楼市新政潮的新特点，也是未来新趋势。例如，东莞市住建局凌晨出台政策，支持商业银行执行差别化住房信贷政策，合理确定首付比例和利率。南京市最新购房新政也支持生育两个孩子及以上的家庭新增购买一套商品住房，并享受相关银行最优惠贷款利率等支持。

长沙市发展和改革委员会制定了详细的行政处罚裁量权基准，旨在规范和指导其在相关领域的执法行为。这些基准依据了多部法律法规，以确保公正、公平的执行过程。首先，其依据的是《中华人民共和国招标投标法》，这是所有招标投标活动的基本法典，规定了招标、投标、中标等环节的基本原则和程序。

该通知的发布日期为2011年11月29日，自那时起生效，有效期至2011年12月29日。这意味着在这段时间内，长沙市发展和改革委员会将根据此基准执行行政处罚。通知规定的信息时效期到2016年12月29日，意味着在这之后，可能会有新的裁量权基准出台或原有基准有所更新。

湖南省行政裁量权基准的原则是：遵循合法性原则；遵循合理性原则；遵循科学比例原则；遵循公正公开原则。行政裁量权基准是指行政机关依职权对法定裁量权具体化的控制规则。

行政处罚裁量权的基本内容包括：行政机关可以依法制定行政处罚的裁量基准，可以在法定的处罚种类、幅度中行使裁量权；但是行政处罚裁量的基准应当向社会公布；例如当事人具有主动消除或者减轻违法行为危害后果等情形的，行政机关九应当依法从轻或者减轻行政处罚。

六）依法执行回避、公开、告知、听证、调查取证、说明理由、重大决定集体讨论、备案等程序制度。行政裁量权是一种行政权能动性的体现，它是按照行政裁量基准制度进行一定的调整、规范、有针对性的采取细节上面的行政规则制定。

1、工商营业执照一次被列入异常有影响。具体影响是会对企业的形象和信誉有损害、对企业的投融资有影响、对企业的负责人或法定代表人的信誉及信用有影响。根据法律规定，企业未在责令的期限内公示信息的，工商行政管理部门应当在责令的期限届满之日起十个工作日内作出将其列入经营异常名录的决定，并予以公示。

2、企业被列入经营异常名录的影响有：对企业的形象和信誉有损害；对企业的投融资有影响；对企业的负责人或法定代表人的信誉、信用有影响。企业经营异常有什么影响企业经营异常有的影响如下：1。对企业的形象和信誉有损害；2。对企业的投融资有影响；3。

3、法律分析：营业执照进入异常会对公司带来严重的影响，建议经营者引起重视，及时到工商局处理异常。公司被列入经营异常将带严重后果：影响公司形象根据《企业信息公示暂行条例》规定，企业被列入公司经营异常名录满3年未履行公示的，将被列入严重违法企业名单，并进行社会公示。

4、法律分析：营业执照进入异常会对公司带来严重的影响。公司被列入经营异常会影响公司形象，企业被列入公司经营异常名录满3年未履行公示的，将被列入严重违法企业名单，并进行社会公示。而被列入严重违法企业名单的企业，即使解除异常后，其不良信息记录将无法删除，仍可被查询到。

5、法律分析：影响公司形象。根据《企业信息公示暂行条例》规定，企业被列入公司经营异常名录满3年未履行公示的，将被列入严重违法企业名单，并进行社会公示。而被列入严重违法企业名单的企业，即使解除异常后，其不良信息记录将无法删除，仍可被查询到。限制政府采购及招投标。

6、综上所述，在经营过程中，如有操作不当行为，非常容易陷入经营异常的状况中。常见的经营异常包括：年报异常、地址异常、税务异常，一旦被列入异常，企业一定要及时进行解除，否则将对其发展造成巨大影响。

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