一般来说买房之前我们就应该提前查询好自己的征信，因为如果征信有问题，买房时会出现很多麻烦的事情。要是买房的时候才发现征信出了问题，我们一般会有以下几种解决办法：向银行查询自己的征信报告是不是出错、与银行信贷人员进行深一步的沟通或者干脆全款买房。
对于想要买房的人来说，自己征信有问题自己心里应该是清楚的，因此征信如果真的有问题，有可能是银行给出的征信报告出现了错误。有些人可能觉得银行不会出错，说了有问题就是有问题，其实未必。银行有时候也是会搞错的。比如说，你的身份信息曾经被人泄露，然后有人拿着你的身份信息去进行一系列贷款、转账操作，导致你的征信出了问题。又比如说，银行的工作人员在记录你的一系列信息的时候出现了马虎的情况，导致信息录入错误。还有一种可能就是银行的电脑出现故障，导致错误的发生。总之，银行和银行的工作人员都有可能会出现问题，因此如果我们不知道为什么自己的征信出了问题，可以及时找到银行进行进一步的确认，如果不是我们的问题，那么买房也就不会出现太多的麻烦了。随着信用评价体系的普及，每个人的征信报告都十分重要，因此出了问题将会给自身带来很大的影响，在出问题时，我们要第一时间寻找解决办法，不能坐以待毙。
与银行工作人员进行协商如果我们曾经确实有过违规操作，导致征信出了问题，然后在打算买房的时候我们又忘记了这回事，这时也不必慌张，还有挽回的空间。这时我们可以主动承认当时的违规情况，并且和银行作出保证，以后不会再次违规操作。同时还可以通过其他方式来获取银行的信任，比如找个人或者企业对自己的贷款进行担保、提高首付金额占比等。这些都可以提升银行对你的信任感，但是要注意，征信出问题的时间不可以离买房日期太近，不然什么办法都不好使。除此之外，不一样的银行政策也不一样，有些银行实行比较宽松的贷款政策，那么对你就特别有好处，这个要具体问题具体处理，难以做到一概而论。
全款买房如果你的征信确实有着大问题，去哪一家银行都没办法通过贷款审批，那么你只剩最后一条路：全款买房。有着全款买房的经济条件，你就不用担心自己的征信会带来什么不良影响，一次性买一套房子，直接绕过银行，不需要再看银行的脸色。不过不是每个人都有这样的经济实力，所以征信有问题的人，主要办法还是多与银行沟通，获取银行的信任。
1、转变信用白户的身份
征信不过关，可能因为你从来没有申请过信用卡或者贷款。银行可能认为你存在信用风险。作为申贷人，要么摆脱信用白户的身份，要么就选择门槛低、信用小白也能申请的贷款产品。
2、提出异议申请
征信不过关，可能是由他人造成的，除了个人信息填报错误以外，还有一些人因为丢失身份证，被冒名贷款、或被冒名申办信用卡也在此之列。解决此类征信不良，只需要当事人向当地的人民银行征信中心提出异议申请即可，一般15个工作日就能得到回复。
3、开具非恶意逾期证明
找银行开具非恶意逾期证明，一些非恶意的逾期，尤其不是个人主观原因造成的，个人在还清欠款以后，积极联系银行工作人员，解释逾期产生的原因，逾期金额较小或是逾期时间很短，银行就会出具一份“非恶意逾期”证明。
本人声明。个人信用报告中还有第五部分，可用于本人声明，如果你的逾期事出有因，可以准备好材料以后，上交当地的央行征信部门，这样对未来申请贷款也大有帮助。
4、不良记录五年后消除
如果你的逾期记录时间长或者逾期笔数多，银行没办法给你开具非恶意逾期证明，那么就只有一个办法了：还清欠款以后，继续保持良好的信用习惯，5年以后不良记录将自动消除。
征信不好的原因
1．信用卡逾期
2．经常使用信用卡TX
3．经常借银行贷款不还
征信不好的借款人，如果想要借款，需要分析自己不良记录形成的原因，解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。
对于银行黑户来说重要的还是要想办法修复自己的个人信用记录，信用记录并非一成不变，若是已经成为银行黑户千万不要有破罐子破摔的想法和做法，而是应该努力想办法修复自己的信用记录。
扩展资料个人征信内容：
信用报告
目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。
信用信息
1.据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；
2.个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；
3.个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；
4.行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；
5.其他与个人信用有关的信息。
影响因素
可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。
征信系统
个人征信系统又称消费者信用信息系统，主要为消费信贷机构提供个人信用分析产品。随客户要求提高，个人征信系统的数据已经不局限于信用记录等传统运营范畴，注意力逐渐转提供社会综合数据服务的业务领域中来。
个人征信系统含有广泛而精确的消费者信息，可以解决顾客信息量不足对企业市场营销的约束，帮助企业以最有效的、最经济的方式接触到自己的目标客户，因而具有极高的市场价值，个人征信系统应用也扩展到直销和零售等领域。
在美国个人征信机构的利润有三分之一是来自直销或数据库营销，个人征信系统已被广泛运用到企业的营销活动中。
参考资料来源：百度百科-个人征信
评论